Contexto del Proyecto

Para el año 2025 se estima:

• Consumo anual de alumbrado público: 178.000.000 kWh.
• Costo proyectado en 2026: aproximadamente $42.000 millones, a tarifa de diciembre 2025.
• Cantidad total de luminarias: 280.000 en los 18 Municipios de Mendoza.
• Luminarias a recambiar a LED: alrededor de 85.000 unidades.
• Inversión estimada para el recambio total: USD 13,6 millones.
• Ahorro de energía proyectado: 29.000.000 kWh por año, equivalentes a ~USD 4,75 millones anuales.

El Programa Lux Leasing se crea precisamente para hacer viable y ordenado este proceso de recambio, con una estructura financiera y técnica integral.

¿Qué es el Programa Lux Leasing?

El Programa Lux Leasing está diseñado para originar contratos de leasing entre el proveedor de luminarias seleccionado por cada Municipio y el colocador de las mismas, con financiamiento en leasing a 36 meses para el recambio del alumbrado público a tecnología LED.

Cada contrato se estructura en módulos de aproximadamente 1.500 luminarias por un monto promedio cercano a $350 millones cada uno, con capacidad de recambiar hasta 4.500 luminarias por mes.

El canon mensual de los contratos de leasing se diseña para que sea menor al ahorro de energía monetizado que genera el recambio a LED. De esta forma, el Municipio paga el financiamiento con el propio ahorro energético, sin utilizar recursos del presupuesto oficial.

Garantía y Forma de Pago: Cargo de Alumbrado Público (CAP)

Los contratos de leasing incluyen una cláusula de cesión de un porcentaje del Cargo por Alumbrado Público (CAP), que es la tasa municipal que cobran las Distribuidoras de electricidad por cuenta y orden de los Municipios.

Esa cesión parcial del CAP funciona como:

• Garantía de los contratos de leasing.
• Fuente de pago de los cánones mensuales del financiamiento.

De esta manera se construye un esquema de repago sólido, automático y sin impacto directo en los presupuestos municipales.

Operatoria del Programa Paso a Paso

1. Emisión de Órdenes de Compra

Los Municipios que seleccionen empresas proveedoras de luminarias del Convenio Marco de Alumbrado Público y contraten la colocación con Louredo y Asociados U.T.E. (Alternativa 4 con financiamiento en Leasing), emitirán dos órdenes de compra:

• Una al proveedor de luminarias.
• Otra a Louredo y Asociados U.T.E. para la colocación y la instrumentación del financiamiento a 36 meses.

Estas órdenes de compra determinan el monto total de la operación: luminarias colocadas, energizadas y libradas al uso público que el Municipio adquirirá en leasing.

2. Cesión de un Porcentaje del CAP

Los contratos de leasing incluyen una cláusula de cesión parcial de la recaudación del Cargo de Alumbrado Público (CAP) en garantía y pago de los cánones del leasing.

3. Proyecto Ejecutivo e Inventario GIS

La propuesta incluye la actualización del inventario GIS de luminarias de cada Municipio en un plazo de 30 días, y su actualización anual durante la vigencia del contrato de leasing.

Para ello se emplea tecnología de mapeo móvil, realizando una traza actualizada de tipo Google Street View, que sirve como fuente de información para el relevamiento.

El Proyecto Ejecutivo de recambio a LED se diseña junto con cada Municipio, con la consultoría de Lux Leasing, de manera tal que el canon de leasing no supere el ahorro teórico estimado.

4. Ordenanza Municipal y Perfeccionamiento del Contrato

Para perfeccionar el contrato de leasing, cada Municipio debe sancionar una Ordenanza que:

• Autorice el endeudamiento a 36 meses.
• Autorice la cesión parcial del CAP en garantía y pago del contrato.
• Establezca que la cuota no supere el ahorro generado por el recambio a LED.

5. Puesta en Marcha y Operación

Louredo y Asociados U.T.E. ejecuta el recambio de luminarias VSAP según el Proyecto Ejecutivo, coloca las luminarias LED seleccionadas por el Municipio y realiza la puesta en marcha.

Una vez certificada la puesta en marcha, se habilita el cobro de los cánones de leasing.

6. Cesión de Contratos al Fideicomiso Financiero Lux Leasing

Los contratos de leasing, modulados en bloques de 1.500 luminarias, ya en operación, se ceden al Fideicomiso Financiero Lux Leasing, que genera los recursos para pagar la provisión de luminarias LED y la colocación, bajo un esquema de financiamiento estructurado.

Beneficios para los Municipios

• No se utilizan recursos del presupuesto municipal.
• El canon mensual es menor al ahorro energético monetizado.
• Financiamiento estructurado, con garantía en el propio CAP.
• Inventario GIS actualizado y trazas tipo Street View anuales.
• Proyecto Ejecutivo optimizado según la realidad de cada Municipio.
• Recambio rápido: hasta 4.500 luminarias por mes.
• Mayor eficiencia, seguridad y calidad en el alumbrado público.
• Acompañamiento técnico y consultoría especializada.